Ваш Город:
Санкт-Петербург
Да
Нет
Санкт-Петербург
Москва * Дата публикации вакансии 19 Февраля, 2017

Руководитель проекта, заместитель (девелоперская организация).

Желаемая зарплата: 50 000 руб.

Опыт работы: 4 года 9 месяца

Уровень образования: Бакалавр

Родной язык: Русский

Гражданство РФ

Разрешение на работу в РФ есть

Основное образование:

.Всесоюзный заочный финансово-экономический институт Экономический / экономика труда.

Специальность: Диплом. Окончил в 1991 году


Дополнительное образование:

Работа с ценными бумагами.

Специальность: Свидетельство. Окончил в 1997 году


О себе:

Опыт работы в банке : 1994-1996 гг.- Руководитель группы валютного дилинга. С 1997 г. по настоящее время работа в горизонтально интегрированных инвестиционных компаниях, с 2000 г. направление инвестиционных проектов - девелоперское, на должностях - заместитель генерального директора, советник по финансово-экономическим вопросам. Навыки административно-хозяйственной деятельности.Опыт управления имущественным комплексом (офисное здание 7150 кв. м. ,складские помещения). Анализ, проработка и сопровождение инвестиционных программ. Ведение девелоперских проектов с нуля до полной реализации. Взаимодействие с юридическими службами по право устанавливающим документам и договорным отношениям с контрагентами. Взаимодействие (переговоры, заключение договоров) с проектировщиками, службой заказчика, генподрядными организациями,поставщиками оборудования и материалов, риелторскими компаниями. Составление графиков финансирования. Предварительная оценка залогов. Контроль доходов и расходов. Составление ТЭО проектов, написание бизнес-планов, подготовка исходных данных для построения финансовых моделей инвестиционных проектов. Маркетинговые исследования. Опыт работы с кредитными организациями: привлечение заемных средств, совместная с банком реализация девелоперского проекта. Опыт работы по эксплуатации объектов недвижимости. Работа с арендаторами, принадлежащих организации объектов коммерческой недвижимости: переговоры, составление договоров, контроль всех видов платежей. Ведение со стороны инвестора девелоперских проектов (проверка сметной документации; акты КС-2; справки КС-3; осмотр на объекте выполненных работ) : Москва Староконюшенный пер-к 36; Малыгина 12; Тетеринский пер-к 18. Наличие разносторонних знаний и опыта в сфере недвижимости, финансов, инвестиций. Родился в г. Москве, национальность - татарин. Дисциплинирован, ответственен. Комплексный и системный подход к выполняемой работе. Готов к среднесрочным командировкам.


Прежние места работы:

Москва ЗАО АКБ "ИНТЕРПРОМБАНК"

c 01.05.2014 по 01.04.2015

Должность: Ведущий специалист управления проектного финансирования

Обязанности:

Сопровождение девелоперских проектов (жилая, коммерческая недвижимость, девелопмент земельных участков) финансируемых банком. Подготовка исходных данных для финансовых моделей проектов (ДДС). Контроль за исполнением бюджетов проектов. Контроль за соблюдением целевого использования средств заёмщиками. Проверка , в том числе и на объектах, выполнения утверждённого графика СМР.


Группа компаний "С Эстейт"

c 01.12.2007 по 01.05.2011

Должность: Заместитель генерального директора. Руководитель девелоперского проекта.

Обязанности:

Анализ и написание заключений по предлагаемым к покупке или финансированию девелоперских проектов: жилая и коммерческая недвижимость, земля и загородная недвижимость; Москва, Московская область, южные регионы России. Поиск наиболее привлекательных объектов для инвестирования (соинвестирования), или эксплуатации. На основе предоставленных контрагентом материалов (документы как правило в разной степени готовности и в разном объёме), выдаю заключение по: правоустанавливающим документам на объект - каких не хватает и возможные сроки их получения; примерную стоимость получения ИРД, изготовления проекта и прохождения им экспертизы, получение и реализации ТУ по сетям внешней инженерной инфраструктуры, самого строительства, материалов, оборудования и благоустройства территории; а также примерных с сроков выполнения вышеуказанных работ, с разбивкой на этапы. В заключении также просчитываю общую стоимость реализации девелоперского проекта, и ориентировочный доход получаемый после реализации объекта либо примерный срок окупаемости вложенных денежных ресурсов при своей эксплуатации объекта - коммерческой недвижимости. Описываю возможные риски в процессе реализации девелоперского проекта, как правило строительные и возникающие во время согласования проектной документации, которые могут повлиять на стоимость и сроки девлоперского проекта. Контролирую исполнение контрагентами своих обязательств по заключённым договорам. Произвожу предварительную оценку предлагаемых контрагентом залогов. Ведение девелоперских проектов (проверка сметной документации; акты КС-2 и справки КС-3; осмотр выполненных работ на объекте), реализуемых организацией: Москва , Тетеринский пер-к вл. 18, объектов соинвестирования коммерческой и жилой недвижимости в Московской области. Управление, сдача в аренду, продажа офисно-складского комплекса - на территории бывшего завода. Участие в разработке концепции развития земельного участка в Московской области площадью 40 га.


ООО "Агентство финансового мониторинга и информации"

c 01.01.2007 по 01.05.2007

Должность: Главный специалист департамента корпоративных проектов.

Обязанности:

Анализ привлекательности инвестиционных проектов (программ). Подготовка исходных данных для построения финансовых моделей инвестиционных проектов. Маркетинговые исследования. Консультирование клиентов по всем аспектам девелоперских проектов, от привлечения заемных средств до полной реализации.


Возможная занятость специалиста:

Полная занятость


Подходящий график работы:

Полный день